Te koop en te huur

Te koop en te huur.
 
Het is allemaal niet zo gemakkelijk op de huizenmarkt. Ook Broeksterwâld heeft ermee te maken gekregen. Sommige zaken zijn een direct gevolg van de economische omstandigheden, en anderen16440519e83a80431caa0525e89682dc een indirect gevolg. Het woordje krimp doet menigeen letterlijk inkrimpen en tegengas wordt er maar amper gegeven. Maar een paar dingen begrijp ik toch echt niet zo goed. Zo kreeg Broeksterwâld een paar jaar geleden een prachtig plan aangeboden m.b.t. de Ds. Feitsmawei. De Tseard Nautastrjitte en de Auke Jansstrjitte .De karakteristieke Van
Daalswoningen aan de Auke Jansstrjitte waren niet meer van deze tijd en moesten gesloopt worden. Op deze kavels zouden een aantal koopwoningen komen, en een aantal geschakelde huurwoningen. Weliswaar met een hogere huurwaarde, maar toch. De verouderde naoorlogse woningen aan de Ds. Feitsmastrjitte zouden een grondige opknapbeurt krijgen zodat ze weer een paar decennia mee zouden kunnen. Een mooi plan, en een opsteker voor het dorp. Maar er gebeurde precies waar ik al bang voor was. En wat ik ook wel vaker heb geschreven; er werd wel gesloopt, maar er kwam niets weer voor terug. Het plan verdween in de ijskast, en Broeksterwâld kreeg er ongevraagd een honden uitlaatplek voor terug. Niks geen upgrading, en een aantal huurwoningen armer. Vervolgens krijgen we te horen dat de geldbuidel bij Thûs Wonen behoorlijk leeg is, en dat vrijgekomen huurwoningen alleen nog maar verkocht mogen worden! En dat is6fda79dde76d2e018a633e0afa49e779 dan precies wat ik niet begrijp. Ten eerste zijn deze woningen veel te duur gezien de kwaliteit, en ten tweede is er voor de groep starters (waar deze woningen eigenlijk voor zijn bedoeld) vrijwel geen geld beschikbaar. En dat bleek ook wel, want de woningen bleven te huur staan, en worden nu ineens wel weer verhuurd! Dus eerst zijn ze kwalitatief te slecht en moeten ze opgeknapt worden, en als dan blijkt dat de verkoop niet lukt, zijn ze ineens wel weer geschikt voor verhuur! Maar het is toch ook een hele vreemde situatie met zo hier en daar een verkochte woning tussen de huurwoningen? Zeker als je later problemen krijgt met onderhoud, en als er ooit weer eens een leuk plan komt van Thûs Wonen.
Datzelfde Thûs Wonen is nu degene die de verkoopprijs moet bepalen voor de grond aan de Auke Jansstrjitte. Want wat eigenlijk nog de enige oplossing is voor deze grote lap grond, is verkoop aan de Gemeente Dantumadiel. En daar zit blijkbaar alweer een probleem. Blijkbaar wil de woningstichting een prijs die aan deze tijd is gerelateerd, en niet de oorspronkelijke aankoopprijs. Thûs Wonen heeft tientallen jaren huurpenningen ontvangen voor deze kavels en er maar amper kosten aan gehad. Natuurlijk is het logisch dat er wel wat meer kan worden gevraagd dan de oorspronkelijke aanschafwaarde van deze grond, maar om nu tot een oplossing te komen zou het niet meer dan normaal zijn om de Gemeente Dantumadiel enigszins tegemoet te komen, waarop deze het perceel kan opdelen in kavels zodat die in de vrije verkoop kunnen komen tegen een gereduceerde prijs. Kleinere kavels, geschikt voor starterwoningen. Op die manier houden we ons dorp leefbaar. Onlangs kreeg ik te horen dat fase 2 van nieuwbouwplan Jagersweg niet eerder vrij wordt gegeven dan na een volledige invulling van de Auke Jansstrjitte. En dat terwijl er juist plannen en tekeningen naar buiten kwamen van deze tweede fase! Misschien heb ik het verkeerd begrepen, en misschien heb ik onvoldoende informatie. Misschien komen we 11 maart a.s. iets te weten op de Ledenvergadering van Dorpsbelang Broeksterwâld. Maar het is intussen al weer een paar jaar verder, en het is vooral oorverdovend stil als het over woningbouw gaat.

Geef een reactie